Prologis a proposé à L’Oréal le Parc de Vémars, dont il était propriétaire, et a pu ainsi répondre rapidement à leurs exigences géographiques. Ses réserves foncières stratégiquement localisées permettent d'anticiper les besoins de ses clients.
Le choix du Parc, plutôt que le bâtiment isolé, assure la mutualisation d’un certain nombre de services dont la surveillance et la sécurité, et répond ainsi au niveau d’exigences de sécurité de L’Oréal.
Pour faire face à la contrainte des produits sensibles accueillis dans les bâtiments, certains aménagements spécifiques ont été mis en place : création de cellules plus petites (3 000 mètres carrés) et d’un mur transversal sur toute la longueur derrière la zone de quai.
Enfin, pour accompagner la démarche environnementale de L’Oréal, Prologis a mis en place une Simulation Thermique Dynamique (STD), grande première sur le marché de l’immobilier logistique, et équipé l’ensemble de l’entrepôt avec un éclairage LED gradable et sur détection de présence ainsi que l’installation d’une chaufferie bi-énergie (bois ou gaz) entièrement centralisée. Le bâtiment a obtenu la certification BREEAM Very Good.